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Avez-vous pensé à obtenir une assurance habitation pour votre nouvel appartement? Une fois le bail signé, et avant d'y emménager, vous devriez prévoir ce qu'il y a de mieux pour votre nouvelle demeure : une assurance habitation appartement qui vous protégera vous, ainsi que tous vos biens. 

Magasiner une assurance habitation appartement peut être compliqué si vous ne savez pas quelles questions poser ni par où commencer.

Informez-vous toujours au sujet :

• Des limites de la protection
• De ce qui n'est pas couvert
• Des limites de la responsabilité
• Des dépenses allouées en cas de sinistre
• De la protection advenant un vol
• Des coûts de remplacement
• Des franchises
• Des rabais disponibles

Voici certains des plus grands mythes à propos de l'assurance habitation appartement, et quelques vérités qui vous faciliteront la tâche.

Mythe : les assurances de mon propriétaire assurent aussi mes biens

Réalité : L'assurance du propriétaire couvre le bâtiment, mais pas ce qui se trouve à l'intérieur de votre appartement!

Mythe : Je suis locataire et non propriétaire, une assurance habitation appartement n'est pas nécessaire

Réalité : En plus d'assurer vos biens, l'assurance couvre aussi votre responsabilité en cas de dommages faits aux autres, par exemple, si un invité se blesse dans votre propre appartement. Elle couvre aussi les dommages non intentionnels faits à la propriété d'autrui.

Mythe : Je ne suis responsable que de ce qui se produit à l'intérieur de mon appartement

Réalité : Une fois le bail signé, vous êtes légalement responsable des dommages causés à l'édifice. Votre assurance habitation appartement vous protégera en couvrant votre responsabilité en cas de dommages faits aux autres ou à leur propriété. Une police d'assurance offre habituellement une protection de responsabilité allant jusqu'à 1 million $, mais certaines peuvent vous assurer jusqu'à 2 millions $.

Mythe : Je ne possède pas de biens de valeur, je n'ai pas besoin d'assurance habitation appartement

Réalité : Remplacer toutce que vous possédez est plus dispendieux que vous ne le croyez; faites-en l'inventaire et vous verrez que la somme grimpe rapidement.

Mythe : Mon colocataire possède une assurance habitation appartement, je n'ai donc pas besoin d'en acheter une

Réalité : Vous avez un colocataire, mais vous possédez chacun vos biens. Son assurance ne couvre probablemen t que ses propres biens. Si vous avez acheté des meubles ensemble, vous devrez vous les « répartir » aux fins d'assurances. Si vous pensez vous procurer une assurance habitation appartement conjointe, pensez qu'il possède peut-être des biens plus dispendieux que les vôtres, donc plus dispendieux à assurer. Rappelez-vous que l'assurance couvre aussi la responsabilité. En cas de dommages causés par votre colocataire, vous seriez également reconnu responsable si vous possédez la même assurance.

Mythe : Je suis étudiant et je n'ai pas les moyens de me procurer une assurance habitation appartement

Réalité : Vous êtes peut-être protégé par l'assurance habitation appartement de vos parents si vous êtes aux études à temps plein. Assurez-vous de consulter les détails de leur police pour savoir jusqu'à quel moment, quel montant ou quel âge cela s'applique.

Mythe : Toutes les assurances habitations appartement sont identiques

Réalité : Magasiner une assurance habitation appartement, c'est comme négocier avec son propriétaire  : il est tout aussi important de prendre le temps de bien le faire. Assurez-vous de toujours lire les petits caractères de votre police et de demander quelles sont les limites de la protection. Demandez des soumissions, en ligne ou par téléphone.

Mythe : L'assurance habitation appartement est dispendieuse

Réalité : L'assurance habitation appartement pourrait vous coûter aussi peu qu'entre 10 et 30 $ par mois. Renseignez-vous auprès de votre association professionnelle ou étudiante, le cas échéant, ou directement à la compagnie, pour obtenir des rabais additionnels ou des promotions.

Mythe : La compagnie d'assurances n'a besoin de renseignements qu'à propos de mes biens

Réalité : Il est probable que la compagnie vous demande l'année de construction de l'édifice et les matériaux qui le composent. Assurez-vous d'avoir cette information en main avant de commencer vos démarches. Elle vous demandera peut-être également si vous possédez un animal de compagnie.

Mythe : Je ne dois fournir qu'un montant approximatif de la valeur de mes biens

Réalité : Plus le montant est juste, mieux vos biens sont protégés. Informez la compagnie d'assurances chaque fois que vous vous procurez de nouveaux articles de valeur, et demandez s'il y a des limites de protection des articles dispendieux comme les ordinateurs et les bijoux. Vous devrez peut-être les assurer indépendamment.

Mythe : Les polices d'assurance remboursent tout sans poser de questions 

Réalité : Certaines compagnies d'assurances n'assurent pas certaines zones ou certains types de bâtiments. Souvent, les inondations, éclairs et tempêtes de verglas ne sont pas couverts. Pensez à obtenir une protection additionnelle si vous habitez dans une zone à risque.

Mythe : Je n'ai besoin de communiquer avec ma compagnie d'assurances que lors de l'achat et de réclamations

Réalité : Vous devriez informer votre compagnie d'assurances de toute améliorat ion apportée à la propriété et de tout nouveau bien de valeur acquis. Conservez vos reçus, prenez des photos (assurez-vous que la date y soit inscrite), et conservez-les hors de l'appartement dans un lieu sûr.

L'assurance habitation appartement vous évitera bien des ennuis en cas d'introduction par effraction, de feu accidentel ou de bris de tuyauterie. Acheter une assurance habitation appartement vous donnera la sécurité financière et la paix d'esprit dont vous aurez besoin.